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| Q１.装備は充実しているのにかなり安いですが、どうしてこんなに安いのですか？ |
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DMS(ダイレクト・マネージメント・システム)により大幅なコストダウンに成功しました。
大手ハウスメーカーや建築施工業者は、通常約25-30％の経費(利益)を見積に計上しています。
当社では、独自のネットワークにより競争力のある原価を達成し、
必要最低限の経費（１５％）のみで供給しています。 |
| Q２.TDPさんでは何故１５％の利益で経営できるのですか？ 他社と何が違うのですか？ |
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まず全ての業務を社内で行い、少数精鋭・薄利多売、
独自のネットワークにて原価管理することによって経営しております。
また営業専従者をおかず且つ、広告宣伝費も極力掛けずに、ＨＰと紹介受注をメインに経営しております。 |
| Q３.新築だけがＤＭＳの対象なのですか？ |
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いいえ。リフォームでも対象になります。
ただし製品以外では、ケースバイケースの仕事により、坪単価では表現できません。
新築に限らず、全て詳細な予算組（30-40ページの一覧）にて価格提示いたします。 |
| Q４.ＤＭＳは２×４しか対象にならないのですか？ |
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いいえ。軸組在来工法でもＯＫです。
また必然性があれば、鉄骨造や鉄筋コンクリート造、または木造大断面工法でもＯＫです。 |
Q５.坪数が換算面積で４０坪が坪４０万で計１，６００万とうたっていますが、
換算面積が上下したときはどうなるのですか？ |
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はい。４０坪を境にして３９坪以下だと、１坪ごとに4,000円程坪単価が上がり、
４１坪以上ですと、１坪ごとに4,000円程下がります。
ただしこれは一般論ですので、最終的には詳細な予算組（30-40ページの一覧）にてわかります。 |
| Q６.現在他社で住宅を設計してもらい、検討中なのですが、設計を依頼したらいくら掛かりますか？ |
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無料です。契約までは一切頂きませんので、お気軽にご依頼下さい。
ケースバイケースですが２３万から２７万程です。
又当社ではなく、他社様でご契約をお考えの方へ、専門的なアドバイスをさせて頂いています。
金額・設備・構造等、契約内容に問題がないか判断します。
ご希望があれば、打ち合わせに同行することもできます。意外と好評で、大抵の場合が安くなります。
まずは、メールやお電話でお気軽にお問い合わせ下さい。
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| Q７.施工管理もしてもらえますか？ |
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もちろんです。当社では、企画・施工・アフターまでトータルプロデュースしています。
当社社員の現場監督４名（全員が１級・２級建築士）が責任を持って施工管理いたしますので、
安心してご依頼下さい。
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| Q８.ＤＭＳで建てた場合、完成後の保証制度はありますか？ |
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あります。当社では第三者機関（ＪＩＯ）による完成保証制度を導入しています。
地盤調査から始まり、お引渡しまで、４回の検査を行います。
完成後ではわからない構造耐力上重要な箇所、雨水の浸入を防ぐ重要な箇所を重点的に行います。
検査に合格しますと、保証書が発行されます。
保証内容は「構造耐力上重要な部分」「雨水の浸入を防止する部分」について、
保証書発行より１０年間保証致します。
詳しくは当社にお越しの際説明します。
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| Q９.土地は探してもらえますか？ |
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お任せ下さい。
当社の幅広いネットワークで、ご希望の場所・条件の土地を予算内で探します。
土地のご紹介だけでもさせて頂いております。お気軽にご相談下さい。
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Q１０.マイホームを建てたいと考えているのですが、資金不足で悩んでいます。
さらに安く済ませる方法はありますか？ |
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あります。
例えばお客様にも出来る作業をお手伝いしていただくなど、お客さまに合った方法を提案します。
休日を利用して家族で壁を塗るなど、楽しく良い思い出になりますよ！
もちろんプロの職人さんが、親切丁寧にアドバイスいたします。 |
